1750 Rue De Plaisance

Généreux triplex soigneusement entretenu procurant des revenus de plus de 40 000$/an. Composé d'un 5 1/2 au rez de chaussée, d'un 4 1/2 à l'étage et d'un 3 1/2 au sous-sol tous équippés d'un foyer au bois. Tous ont les branchements pour laveuse/sécheuse et pour lave-vaisselle. Situé sur un grand terrain, il offre 6 espaces de stationnement en plus d'une grande cour. Entièrement loué et idéalement situé près des grands axes routiers, de commerces de proximité, d'écoles et de parcs, ce triplex est un investissement sûr et rentable dans un secteur paisible et recherché autant pour un éventuel propriétaire occupant que pour un investisseur. Très grand triplex dans un secteur de choix en forte demande. Situé à proximité des grands axes routiers et facilement accessible, cet immeuble jouit d'un environnement paisible et familial. Chacune des unités a son entrée indépendante et est équipée d'un balcon, d'un foyer et des branchements pour laveuse/sécheuse et lave-vaisselle. Aucun meuble ni électroménager n'est fourni avec la location ce qui procure une grande facilité de gestion. Les 3 appartements sont très propres et soigneusement entretenus par les locataires. Au rez-de-chaussé: Un grand 5 1/2 sur deux étages avec balcon et accès à la cour. 2 chambres au rez-de-chaussé et une 3e chambre au sous-sol. Cet appartement est équipé d'une grande salle de bain avec bain et douche séparés. Au 2e étage: Un grand 4 1/2 occupé par une personne seule. Cet appartement profite d'un grand balcon et d'une incroyable luminosité. La salle de bain est de grande dimension avec bain et douche séparés. L'entrée indépendante donne sur un escalier intérieur et un portique de bonne taille qui ajoute à la dimension déjà imposante. Au sous-sol: Un spacieux 3 1/2 avec plafond pleine hauteur et de grandes fenêtres. Avec son entrée indépendante sur le côté de l'immeuble et son énorme espace de rangement, il restera toujours désirable et facile à louer. Cet appartement compte également une grande salle de bain avec bain et douche séparés. Parmi les photos, vous trouverez le plan du 4 1/2 au 2e étage. Ce plan n'inclut pas l'entrée ni l'escalier. Le logement du rez-de-chaussée est identique dans ses divisions et compte une chambre à coucher supplémentaire au sous-sol. Le 3 1/2 du sous-sol est semblable mais ne compte que la chambre à coucher principale. \*\*Les revenus indiqués sont en date du 1er Juillet 2026\*\*