1680 Rue Du Portage

Magnifique propriété clé en main située dans le recherché secteur de Sainte-Dorothée. Offrant 3 532 pi² d'espace habitable, cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et ses finitions de qualité. Cuisine à aire ouverte avec vaste îlot central et élégant salon de cigares. À l'étage : 4 chambres de belles dimensions et 2 salles de bains. Sous-sol aménagé avec suite principale, foyer, salle de bains, walk-in sur mesure et salle d'entraînement. Cour arrière avec piscine creusée, gazebo, cuisine extérieure et espaces de détente. Près du secteur Bord-de-l'Eau, des autoroutes 13 et 440, golfs, marinas et services. Située dans le très recherché secteur de Sainte-Dorothée à Laval, à proximité du prestigieux secteur du Bord-de-l'Eau, cette impressionnante propriété offre environ 3 532 pi² d'espace habitable et a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années. Alliant élégance, confort et fonctionnalité, la résidence propose de vastes espaces de vie, des finitions de qualité ainsi que des aménagements intérieurs et extérieurs conçus autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Le panneau électrique a été remplacé afin d'augmenter la capacité électrique (ampérage) de la propriété. La résidence comprend également un foyer au bois au rez-de-chaussée ainsi qu'un foyer au propane au sous-sol. Les principales rénovations effectuées en 2015 comprennent : \\* La chambre principale d'origine a été divisée en deux chambres distinctes. \\* La salle de bains du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée. \\* La salle de bains du 2e étage a été entièrement rénovée. \\* La cuisine a été complètement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité et une disposition fonctionnelle. \\* Tous les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés et un système de plancher chauffant a été installé partout sur cet étage. \\* Les planchers du 2e étage ont été sablés et revernis. \\* Les escaliers menant au 2e étage et au sous-sol ont été sablés et revernis, et les rampes ont été refaites en métal et en bois. Les améliorations plus récentes comprennent notamment : \\* En 2023, un deuxième système de chauffage à air pulsé (fournaise) ainsi qu'une thermopompe ont été installés afin de créer deux zones climatiques distinctes entre le 2e étage et le reste de la propriété, offrant un meilleur confort et un meilleur contrôle de la température. \\* En 2023, le balcon arrière a été fermé et converti en véranda quatre saisons, actuellement utilisée comme fumoir à cigares, créant ainsi un espace chaleureux et raffiné pouvant être utilisé à l'année. \\* En 2023, une piscine hors terre en béton a été installée. \\* En 2023, l'aménagement de la cour arrière a été entièrement refait à la suite de l'installation de la piscine, créant une véritable oasis extérieure idéale pour recevoir et profiter de l'été. \\* En 2024, un revêtement d'époxy a été appliqué sur le plancher du garage. \\* En 2026, le crépi de la fondation a été entièrement refait. La propriété