1979 Rue Mcgill

Duplex offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Comprend deux logements à configuration fonctionnelle, idéal pour investisseur avec potentiel d'optimisation des revenus ou pour propriétaire occupant. Les deux unités seront livrées vacantes, offrant une flexibilité maximale à l'acheteur. Terrain avec cour intime, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous y trouverez également un spa pour les beaux jours ainsi qu'un gros cabanon extérieur offrant un espace de rangement pratique et polyvalent. Situé à proximité de tous les services : écoles, épiceries, transports en commun et commodité Ce duplex représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur établi et recherché. Offrant deux logements distincts, la propriété propose une configuration fonctionnelle permettant une grande flexibilité, que ce soit pour un propriétaire occupant ou pour maximiser les revenus locatifs. L'immeuble présente un fort potentiel de valorisation, offrant la possibilité d'optimiser l'espace selon vos besoins et vos projets à long terme. À l'extérieur, la propriété se démarque par une remise de grande dimension, un atout pratique et recherché offrant un vaste espace de rangement pour équipements, outils ou projets divers. Un spa est également inclus, ajoutant un élément de détente apprécié. Le terrain propose un bel espace extérieur pouvant être aménagé selon vos préférences. Idéalement situé à proximité de tous les services essentiels, incluant écoles, parcs, commerces, transports en commun et axes routiers, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant la vie quotidienne. Points forts : Duplex avec excellent potentiel Prix compétitif Remise spacieuse et fonctionnelle Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant Secteur recherché et bien situé