3085 Boul. Lévesque E.

RARE UNITÉ DE COIN ! Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de ville au coeur de Duvernay. Conçue pour offrir un mode de vie à la fois pratique et raffiné, cette propriété sur deux niveaux vous séduira dès le premier regard. À votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée à aire ouvert allie confort et fonctionnalité. À l'étage, 2 grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain complète vous attendent. Une autre chambre et une salle d'eau se trouvent au sous-sol. Garage double, grande terrasse en béton prête à acceuillir un spa. Matériaux de qualité supérieure. Magnifique maison de ville au coeur de Duvernay : alliant élégance, confort et vie moderne ! Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de ville située dans un secteur recherché de Duvernay. Conçue pour offrir un mode de vie à la fois pratique et raffiné, cette propriété à deux étages vous séduira dès le premier regard. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée privée menant à un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte où chaque détail a été soigneusement pensé afin d'allier chaleur et fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et lumineuses offrant tout le confort nécessaire à votre famille, ainsi qu'une salle de bain complète. Vous apprécierez les matériaux de grande qualité présents partout dans la propriété, notamment les planchers de chêne qui apportent chaleur et élégance à chaque pièce. La structure de l'immeuble comprend un mur de béton entre chaque unité, assurant une insonorisation optimale et une tranquillité d'esprit absolue. Au sous-sol, vous trouverez une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. À l'arrière, une superbe terrasse en béton vous attend : parfaite pour vous détendre ou recevoir famille et amis. Cette terrasse est même conçue pour accueillir un spa, vous permettant de créer votre propre espace bien-être à domicile. Le gaz métropolitain est également disponible, avec des raccordements dédiés pour votre BBQ. La propriété dispose aussi d'un garage double avec porte électrique ainsi qu'une porte piétonne pour plus de commodité. Un véritable atout tant pour le confort que pour la sécurité. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un échangeur d'air, une fournaise électrique à air pulsé, une thermopompe ainsi qu'un système d'aspiration centrale, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est tout simplement idéal. Vous serez à quelques minutes du pont Papineau, face à la magnifique Rivière des Prairies, et à proximité de la station de métro Cartier ainsi que des lignes d'autobus. Que ce soit pour vos déplacements quotidiens ou pour profiter des commodités du quartier, tout est à portée de main. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une résidence moderne et élégante dans un secteur pa